Casa singola in Vendita

Struttura ricettiva con ristorante e camere in Vendita a Monsampolo del Tronto, Contrada Valle Cecchina

L'immobile si trova in Contrada Valle Cecchina, nel comune di Monsampolo del Tronto, in posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali collegamenti stradali.

Monsampolo del Tronto è un caratteristico borgo collinare situato tra la costa adriatica e la vallata del Tronto, a pochi minuti da San Benedetto del Tronto e dalle spiagge della Riviera delle Palme. La posizione strategica unisce la pace della campagna alla comodità dei servizi, offrendo un contesto ideale per chi cerca relax e praticità.

L’immobile, libero su tre lati (nord, sud e ovest), si sviluppa su più livelli e si presenta in buone condizioni generali. Attualmente è utilizzato come Bed & Breakfast con ristorante.

Al piano terra si trova la zona ristorante, 160mq circa, composta da:

ingresso con bar e piccola sala accoglienza, ampia sala da pranzo principale, corridoio di servizio, ripostiglio, antibagno e due bagni per la clientela, ampia cucina professionale con antibagno, bagno di servizio e ripostiglio.

Dalla cucina si accede direttamente al giardino sia sul lato nord che sul lato sud. Dalla sala da pranzo si apre un ampio portico di circa 78 mq, perfetto per accogliere tavoli all’aperto durante la bella stagione.

All’esterno è presente un giardino privato, piantumato con ulivi e fichi, e dotato di impianto di irrigazione collegato a un pozzo con cisterna.

A servizio della struttura è presente anche un ampio parcheggio privato, anch'esso piantumato con ulivi.

Al primo piano si trova la zona dedicata all’attività ricettiva, 126 mq circa, composta da cinque camere, tutte con bagno privato e aria condizionata:

Due camere triple con bagno, una quadrupla con bagno e ripostiglio con soppalco, una matrimoniale con bagno ed una singola con bagno.

Una delle camere dispone di accesso a un terrazzo abitabile di circa 35 mq, con splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Con una lieve modifica è possibile rendere accessibile il terrazzo anche dalla camera singola.

Gli infissi al primo piano sono in alluminio con vetro singolo, mentre al piano terra sono presenti infissi in alluminio con doppio vetro; su tutto il perimetro sono installate persiane in alluminio.

Al piano primo sottostrada si trova un ampio magazzino, 160 mq circa, e un ripostiglio di circa 23 mq.

La struttura è completamente recintata e dispone di ingresso carrabile e pedonale.

Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 13.000 mq, che la circonda e offre ulteriori possibilità di utilizzo.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera gestire un’attività ricettiva e ristorativa già strutturata, in una zona verde, panoramica e a pochi minuti dal mare e dai principali centri della Vallata del Tronto.

Chiama ora la MDA Immobiliare al numero 0861 761357 per maggiori informazioni o per visionare la struttura.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.