Studio/Ufficio in Vendita

Struttura direzionale con uffici, coworking e spazi multifunzionali in Vendita ad Alba Adriatica

Ad Alba Adriatica, struttura direzionale di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, ideale per studi professionali, coworking, centri direzionali e attività di formazione, su un lotto complessivo di circa 2.267 mq.

La Vendita riguarda la porzione destra del fabbricato, composta da numerosi ambienti destinati ad attività direzionali, professionali e produttive.

La proprietà si sviluppa con diversi spazi organizzati per il lavoro e la gestione di attività professionali, tra cui aree coworking con complessive otto postazioni di lavoro, nove uffici indipendenti, una sala conferenze e una sala riunioni, ideali per meeting, presentazioni e incontri aziendali.

Completano la struttura numerosi ambienti accessori e di supporto, tra cui sale tecniche, archivio, sala d’attesa, zona bar e cucina, reparto produzione e magazzino.

Presenti inoltre spazi multifunzionali già predisposti, come palestra, sala registrazione e sala fotografica e un ulteriore reparto libero, facilmente adattabile a diverse esigenze operative.

Per quanto riguarda i servizi, l’immobile dispone di otto bagni uomo/donna, due bagni per disabili (per un totale di cinque bagni per piano) e un ulteriore bagno attualmente da ultimare al piano seminterrato.

La porzione in Vendita si sviluppa su più livelli:

Piano sottostrada: circa 500 mq, composto da palestra, sala fotografia, sala rimessaggio e un ampio spazio attualmente utilizzato per macchinari. I servizi igienici presenti al piano interrato risultano attualmente non completati.

Piano terra: circa 453 mq, composto da ingresso con reception, uffici tra cui contabilità e acquisti, area laboratorio, archivio, sala tecnica server, spogliatoio e zona servizi con antibagno, quattro bagni e bagno per disabili.

Piano primo: circa 453 mq, organizzato con sala d'attesa, aula formazione, sala audio, diversi uffici, spazi operativi, sala conferenza, locale tecnico e area servizi con antibagno, quattro bagni e bagno per disabili.

Piano secondo: lastrico solare di circa 79 mq

All’esterno è presente un giardino esclusivo di circa 200 mq, situato sul retro dell’edificio e accessibile direttamente dalla sala palestra.

L’area destinata a parcheggi situata sul lato sinistro dell’edificio è in comproprietà.

L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli uffici del piano terra e del piano primo, oltre che nella sala riunioni, sala conferenze, sala registrazione e nelle aree coworking, per un totale di 6 unità al piano terra e 13 unità al primo piano.

Sono inoltre presenti impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.

La struttura è dotata di cappotto termico e infissi in alluminio doppio vetro garantendo buone prestazioni dal punto di vista dell’isolamento.

L’immobile dispone inoltre di accesso idoneo anche per mezzi pesanti, risultando adatto anche per attività produttive o logistiche.

La struttura si trova ad Alba Adriatica, in posizione facilmente raggiungibile e a circa 5 minuti dall’uscita del casello autostradale, con collegamenti comodi verso la Val Vibrata, la costa adriatica e i principali assi stradali.

Soluzione ideale per aziende, centri direzionali, studi associati, centri di formazione, coworking o attività professionali e produttive che necessitano di numerosi spazi organizzati e funzionali.

Chiama ora MDA Immobiliare al numero 0861 761357 per avere maggiori informazioni o per visionare l’immobile.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.