Casa singola in Vendita

Casa singola con ampio terreno e locali accessori in Vendita a Controguerra.

L'immobile si trova in una tranquilla zona di campagna, immersa nel verde delle colline di Controguerra, in un contesto riservato e silenzioso. Il centro del paese e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, mentre la costa adriatica si trova a circa 15-20 minuti di distanza.

La proprietà si sviluppa su due livelli e insiste su un lotto di 3.400 mq. circa, completamente recintato, sul quale sorgono l'abitazione, le aree di pertinenza, gli spazi accessori e un ampio parcheggio.

Al piano terra, di 133 mq. circa, si trova un ampio locale composto da due sale, una delle quali ospita il bancone bar, cucina, servizi igienici separati per uomo e donna, un bagno accessibile alle persone con disabilità completo di doccia e un ulteriore bagno con antibagno.
Il piano terra dispone di due ingressi indipendenti e di un portico di circa 30 mq, dotato di tende da sole e illuminazione di emergenza.

Il primo piano, 81 mq. circa, è raggiungibile tramite la scalinata esterna che conduce al terrazzo di 50 mq. circa, esposto a sud, dal quale si accede direttamente all'abitazione.
L'appartamento è composto da: ingresso, quattro camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia idromassaggio e un secondo terrazzo abitabile di circa 55 mq, esposto a nord e accessibile da una delle camere.
Tutte le camere sono dotate di climatizzatore.
Il primo piano è stato ristrutturato nel 2018.
L'accesso all'abitazione del primo piano è completamente indipendente rispetto al piano terra, con ingresso separato e area esclusiva recintata.

La casa gode di esposizione su tutti e quattro i lati, nord, sud, est e ovest, garantendo un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata.

Antistante la proprietà si trova un ampio parcheggio con accesso sia carrabile che pedonale, comodo per più veicoli e facilmente manovrabile.

Sul retro della proprietà è presente un ulteriore terreno agricolo di circa 4.030 mq, anch'esso completamente recintato, all'interno del quale si trova un ricovero per animali.

Completano la proprietà una casetta tecnica destinata ai contatori e agli impianti, una tettoia/pergola utilizzabile come parcheggio coperto, un locale ad uso ripostiglio e un ulteriore fabbricato accessorio dotato di forno.

Fino a circa cinque anni fa, al piano terra era attivo un bar/tavola calda, mentre al primo piano venivano affittate le camere. Attualmente la proprietà può essere utilizzata come Casa singola oppure come struttura ricettiva, in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in campagna, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.

Chiama ora la MDA Immobiliare allo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.

Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.